Entwicklung
Windisch
Wohnoase Rütene
2020 wurde für das 3’505 m2 umfassende Areal Rütene ein Studienauftrag für ein vorbildliches Projekt hinsichtlich Städtebau, Architektur, Wohnwert, Aussenraum und Nachhaltigkeit durchgeführt. Das Projekt von Meier Leder Architekten AG, Baden, mit META Landschaftsarchitektur GmbH, Basel ging als Sieger hervor. Das Baugesuch wurde im November 2022 eingereicht. Die beiden aus je drei Einheiten bestehenden Cluster fügen sich harmonisch an die angrenzenden zweigeschossigen Einfamilienhäuser an. In den Zugangshöfen und aussenliegenden Erschliessungen entstehen Nachbarschaft und dörfliche Nähe. Das Projekt umfasst 24 modern geschnittene Familienwohnungen sowie 23 Parkplätze in der Einstellhalle. Die Parterrewohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum im Grünen. Baustart ist Ende 2024. Der Bezug soll ab Mitte 2027 erfolgen.
Birr
Industriepark BRUGG
2024 startet die erste Ausbauetappe des Industrieparks BRUGG. Zunächst werden für die BRUGG eConnect eine moderne Produktionshalle mit ca. 11’000 m2 Grundfläche und für die BRUGG Lifting eine Erweiterung mit ca. 1’900 m2 Grundfläche errichtet. Die BRUGG eConnect produziert dort ab 2026 Stecker und Ladekabel für die E-Mobilität. In den Folgejahren sollen dort zusätzlich ein Parkhaus für Mitarbeiterparkplätze sowie ein Verwaltungsgebäude entstehen. Der Baustart ist für Ende 2024 vorgesehen. Unter Einbezug der verschiedenen Aspekte der Biodiversität liegt besonderes Augenmerk auf einer naturnahen Gestaltung der Aussenräume und Dachflächen.
Windisch
Wohnpark Bachmatt
Auf dem Areal «Bachmatt» mit einer Fläche von 4’873 m2 befinden sich heute Mitarbeiterparkplätze und Lagerflächen für die Kabelfertigung. 2019/20 hat die BRUGG Real Estate einen Studienauftrag durchgeführt, mit dem Ziel Ideen für eine zukunftsorientierte Wohnüberbauung mit unterschiedlichen Wohnformen, die sich gut in das Quartier einfügt, zu erhalten. Salathé Architekten aus Basel mit den Landschaftsplanern Studio Céline Baumann, ebenfalls aus Basel, haben sich unter 5 Teilnehmern durchgesetzt. Vier unterschiedlich charakterisierte Bauten teilen sich als Ensemble den gemeinsamen Hof. Insgesamt werden dort 36 Mietwohnungen inmitten üppiger Grünanlagen entstehen. Derzeit läuft das Gestaltungsplanverfahren. Der Baustart ist für 2027 vorgesehen.
Gebietsentwicklung
Stadtraum Bahnhof Brugg-Windisch
Die BRUGG Real Estate ist am Bahnhof Brugg Eigentümerin von ca. 55’000 m2 Land, das heute industriell und gewerblich genutzt wird. Ab 2035 soll dieses Gebiet als Bestandteil der Gebietsentwicklung Stadtraum Bahnhof in ein lebendiges Quartier mit Wohnen, Arbeiten und Bildung entwickelt werden.
